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  • 義仲英一

建て替えならでは

こんにちは、義仲です。

新築の家づくりには大きく別けて2種類あります。

新しく土地を購入して家を建てる場合と、既存の家を解体して建て替える場合です。

本日は建て替えならではの内容について触れたいと思います。


建て替え建築の場合は、解体工事を終えないと始まりません。

解体工事はご想像の通り騒音やホコリがより多く発生する工事となります。

よって、ご近所に対する配慮はより一層気を付けなければなりません。

ご近所に対しての配慮がしっかり出来る業者選びは重要となります。

業者によって解体費用や作業方法が様々であったりと不透明な点も多いので、

どんな業者なのかしっかり把握して依頼されるように心がけて欲しいと思います。

建て替え建築の際は、土地探しの手間や土地購入の資金は必要ありません。

その代わりに解体費用のほかに、解体前に仮住まいに引っ越したり、引き渡し後に

新居に引っ越したり、仮住まいに置ききれない家具などを倉庫に保管するための費用

や手間などが発生します。

費用負担を少なくする工夫として、

・仮住まいは新居に近い場所にする

・二回とも同じ業者に依頼する

・平日やシーズンオフなど、割安な時期に引っ越しする

などの対策を実行されておられる方が多いようです。賢く新しい新居へ住み替えられる

ようにしっかり準備しましょう。


建て替え建築をお考えの方は、建て替えならではの手間と費用について意識して計画を

進められるようにして下さい。



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