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  • 義仲英一

土地は有利な資産?

こんにちは、義仲です。

国土交通省が定期的に行っている調査の一つに

「土地問題に関する国民の意識調査」があります。

調査結果の中で興味深い傾向を見つけました。

「土地は預貯金や株式などに比べて有利な資産か?」

の問いに初回調査(平成5年度)では、

「そう思う」・・・61.8%

「そうは思わない」・・・21.3% と、大きな差がありました。

しかしその差は年々縮まり、平成12年度に逆転します。

「そうは思わない」人の割合は、増加傾向にあります。


その背景に、定期借地権付きの土地の利用も影響している

のではないかと考えます。

定期借地権は、平成4年8月に施行された「借地借家法」に

より誕生しました。従来の借地権と異なり、当初定められた

契約期間で借地関係が終了し、その後の更新が無いものです。

不動産を所有した場合の負担や苦労を考え、土地を購入する

のではなく、定期借地権付き土地の利用を決意する方がいらっ

しゃる訳です。


持ち家が良いのか借家が良いのか?と同じ様に土地を購入した

方が良いのか、借りた方が良いのか?についても正解はありま

せん。

ですので、土地は有利な資産なのか?というそれぞれの価値観

によって選択は別れます。ご自身にとってベストな選択をされる

事を願っております。



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